Casa Geminada é Boa? Quais Vantagens e Desvantagens

A casa geminada é uma denominação que está relacionada a mais de uma residência construída no mesmo lote. O objetivo de uma casa geminada é oferecer mais opções para a utilização do terreno, trazendo benefícios para morador e construtor.

Por outro lado, apesar de trazer alguns benefícios evidentes, como a diminuição de gastos e o compartilhamento de itens, também traz alguns aspectos negativos, que também serão apresentados no texto.





Vamos conferir? 

Casa Geminada
Foto: Reprodução

O que é casa geminada?

A casa geminada deriva do termo gemini, que significa em latim gêmeos. Corresponde a construção de duas ou mais casas conectadas, umas as outras. A sua divisão é exatamente relacionada ao lote, conforme a quantidade de unidades.

Esse tipo de residência mantém-se compartilhada desta forma, estrutura do telhado e outros elementos, que são compartilhados.

Por que construir uma casa geminada?

Construir uma casa geminada deve ser uma opção considerada por oferecer uma série de hipóteses interessantes. Vale a pena alugar, vale a pena vender, vale a pena construir.

Fazer uma construção desse tipo pode render várias formas de pagamento simultâneas. São fontes de renda muito interessantes, renováveis e capazes de oferecer excelente custo-benefício.

Os gastos de uma casa geminada são muito pequenos. Construir uma casa geminada é uma ideia que vale a pena, já que não existe muito gasto.

Os principais gastos e despesas são feitos em uma só vez, enquanto que as receitas podem ser variadas. É essa, sem dúvida, a grande vantagem.

Gasta-se muito menos, também, com mão de obra e com material de construção.

Vantagens e Desvantagens

As vantagens você já conferiu as vantagens das casas geminadas, dentre as principais desvantagens, estão as seguintes:

  • Muito barulho: às vezes acaba sendo um inconveniente, já que as casas são muito próximas e isso faz com que qualquer um possa ser ouvido na casa vizinha.
  • A falta de privacidade acaba se tornando um problema, especialmente quando os vizinhos não colaboram.

Plantas das casas geminadas

As plantas das casas geminadas podem ser colocadas em um mesmo espaço e em espaços distintos.

Casa geminada com varanda

A casa geminada com varanda é uma opção, mas que deve ser observada com cuidado, principalmente em virtude de alguns aspectos – principalmente a privacidade.

planta de Casa geminada com varanda
Foto: Reprodução

Casas geminadas com garagem

A casa geminada com garagem também é uma opção interessante, que devem ser analisadas conforme as necessidades. Estacionamentos coletivos podem ser soluções, com ou sem vagas marcadas.

Inclusive, alguns aspectos devem ser analisados, como a questão de se pode ou não alugar ou vender a vaga.

Casas geminadas com garagem
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Casa geminada 1 quarto

A casa geminada com um quarto. Pode ser interessante para famílias pequenas, de preferência para um casal.

Não é adequada para casais com filhos, melhores para casa geminada com 2 quartos, conforme se pode observar abaixo.

Caso a casa geminada seja para universitário, um solteiro que acabou de sair da casa dos pais, dentre outros, vale a pena escolher 1 quarto.

Casa geminada 1 quarto
Foto: Reprodução

Casa geminada 2 quartos

Casa geminada com 2 quartos é adequada para filhos.

Casa geminada 2 quartos
Foto: Reprodução

Casa geminada 3 quartos

Esse caso pode ter interessante para um espaço mais interessante para uma família. No entanto, sem filhos é difícil.

A casa geminada com 3 filhos é ideal para família grande. Essa casa oferece conforto e comodidade para os seus moradores.

Casa geminada 2 quartos
Foto: Reprodução

Casa geminada com piscina

Para a casa geminada com piscina, aparece uma qualidade ainda maior. A utilização da piscina é um recurso que pode ser compartilhado.

Alguns casos podem gerar certa polêmica, ao saber qual é a data que pode ser utilizada a piscina compartilhada.

Pode se tornar um entrave e às vezes um pequeno problema, caso não haja uma regulação adequada de condomínio.

Outros aspectos acabam sendo relacionados a ele, como o caso da festa e de outros eventos que podem ser realizados sem aviso prévio. Importante estar atento e combinar esse tipo de tema com os outros moradores.

Casa geminada com piscina
Foto: Reprodução

Casa geminada moderna

Casa geminada moderna, hoje em dia, é bastante comum.

Nesse tipo de casa, normalmente é encontrada com cidades com grande apelo turístico e pouco espaço. Comum em metrópoles.

Casa geminada moderna
Foto: Reprodução

Casa geminada simples

Uma casa geminada simples é uma boa porta de entrada para a independência familiar.

Costuma acontecer com filhos que desejam um pouco de privacidade, por exemplo.

Casa geminada simples
Foto: Reprodução

Considerações finais

Construir uma casa geminada é muito bom para o construtor. É legal por acrescentar muito valor para o imóvel. Caso decida também fazer aluguel, vale a pena.

É conveniente fazer casas desse tipo, próximas à universidade. O construtor compra apenas um imóvel e passa a fazer a divisão em outros, recebendo vários tipos de aluguéis.

É importante levar em consideração, ainda, que muitos desses condomínios com as chamadas áreas comuns, que apresentam uma série de opções interessantes, como é o caso de piscinas, quadras, academias, dentre outros. Vale muito a pena.

Casa Geminada é Boa? Quais Vantagens e Desvantagens
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